Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/session.php on line 1038: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/session.php on line 1038: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/session.php on line 1038: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781

Strict Standards: Non-static method utf_normalizer::nfc() should not be called statically in /home/kylu79/ftp/forum.przyjaznyinwestor.pl/includes/utf/utf_tools.php on line 1781
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/functions.php on line 4668: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/functions.php on line 4670: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/functions.php on line 4671: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file /includes/functions.php on line 4672: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /includes/utf/utf_tools.php:1781)
 Condo hotele - opinie • Forum i Blogi Inwestorów • Inwestowanie, nieruchomości, fundusze, giełda, eBiznes

 



Warto wiedzieć więcej - Prawo cywilne i prawo karne w praktyce







Odpowiedz w temacie  [ Posty: 12 ] 
Condo hotele - opinie 
Autor Wiadomość
Pracownik etatowy

Rejestracja: czwartek, 17 stycznia 2013, 11:40
Posty: 3
Post Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Witam.
Co sadzicie o opcji zakupu pokoju/apartamentu w systemie condo hoteli w Polsce ?
Czy ktos ma jakies doswiadczenie w tym temacie ?
Pozdrawiam



niedziela, 17 lutego 2013, 20:45
Wyświetl profil
Manager

Rejestracja: piątek, 22 czerwca 2012, 11:12
Posty: 137
Lokalizacja: Gorzów Wlkp.
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Opcja wydaje się fajna.
Stajesz się właścicielem apartamentu - II dział KW - Ty
Operator dzierżawi od Ciebie pokój. Umowa podpisywana na 10 lat +
Zapewniają do 10% zwrotu.
Cena netto + VAT, ale VAT możesz odzyskać (do 6 m-cy) również jako osoba fizyczna.
Co najlepsze to to, że nie interesuje Cię, czy pokój stoi pusty - otrzymujesz kasę miesięcznie/kwartalnie.
W każdej chwili możesz sprzedać swoją nieruchomość - operatorzy zastrzegają prawo odkupu (czy pierwokupu), ale po cenie rynkowej.
Hotele to zazwyczaj potężna baza wypoczynkowa ale również i do aktywnego spędzania czasu i zlotów/konferencji/spotkań firm, co zapewnia wraz z basenami, saunami, spa, restauracjami całoroczne wynajmowanie obiektu.
Operator użera się z lokatorami, Ty śpisz spokojnie
Możesz do 3 tyg sam skorzystać z wypoczynku

Pytania, które należy zadać:
- co będzie, gdy deweloper upadnie i nie dokończy budowy
- co jeśli operator się zmieni
- czy operator zastrzega wypowiedzenie umowy
- jak (na ile i na jak długo) zabezpieczy Cię operator - chodzi o terminowe wypłacanie czynszu

Ogólnie opcja inwestowania w condo hotele wydaje się być dobra


_________________
Inwestowanie w nieruchomości
Rozliczanie nieruchomości
PROGRAMY DO ROZLICZANIA WYNAJMU i ANALIZY INWESTYCJI


poniedziałek, 18 lutego 2013, 21:29
Wyświetl profil WWW
Specjalista
Awatar użytkownika

Rejestracja: niedziela, 17 lutego 2013, 15:29
Posty: 12
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Nie bawiłbym się w to... Najlepszą formą inwestycji w nieruchomości jest zakup mieszkania pod wynajem.

A w tym przypadku pachnie (śmierdzi) mi tutaj przekrętem.



wtorek, 19 lutego 2013, 15:36
Wyświetl profil
Specjalista
Awatar użytkownika

Rejestracja: poniedziałek, 22 kwietnia 2013, 22:33
Posty: 14
Lokalizacja: Gorzów Wlkp.
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
czemu? jak ktos ma kase to jasne, u nas w gorzowie mamy taki hotel i wlasciciel chce inwestowac a za bardzo nie wie jak
no ale coz to nie moj juz biznes radzic mu, on najlepiej chcialby wynajac bo zysk pasywny jest swietna sprawa ale chetnych brak, a takie dzierzawienie jednego apartamentu to calekim dobry w miare ciekawy pomysl o ile w tej umowie nie byloby zbyt wielu kruczkow :)


_________________
Szukając nieruchomości gorzów Multum Ci pomoże


czwartek, 25 kwietnia 2013, 15:45
Wyświetl profil WWW
Kierownik

Rejestracja: niedziela, 16 czerwca 2013, 15:25
Posty: 15
Lokalizacja: www.saminwestuj.pl
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Na tym zarabia przede wszystkim developer, a potem inwestor przez umowne np. 3 lata, potem inwestor nie ma gwarancji zysków i wtedy ma problem... Nie polecam.


_________________
Inwestycje alternatywne
www.saminwestuj.pl


wtorek, 18 czerwca 2013, 23:06
Wyświetl profil WWW
Bezrobotny

Rejestracja: środa, 19 czerwca 2013, 09:31
Posty: 2
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Co do aparthoteli... sam posiadam jeden w górach, a dokładnie w Karpaczu. Aby rozwiać wszelkie mity, czy wątpliwości, to powiem, że jak do tej pory jestem zadowolony. Rentowność 9% rocznie, możliwość spędzenia urlopu 3 tygodnie w roku we własnym apartamencie, jeśli apartament będzie zajęty to dostaje darmowy vouczer na inny apartament, niekoniecznie w Polsce. Jeśli zrezygnuję z możliwości spędzania urlopu we własnym apartamencie to rentowność mam 10% rocznie. Cięzko, jeśli w ogóle jest uzyskać taką rentowność z wynajmu mieszkania. Co do gwarancji... wszystko zależy od umowy na jaką się zgodzisz. Ja mam umowę na 10 lat wynajmu. Po tym okresie umowę przedłużamy, ale teoretycznie jeśli byłyby problemy z przedłużeniem tej umowy z obecnym operatorem (nie wiem dlaczego miał by być jakiś problem) to po prostu wezmę sobie innego operatora. Miejscowość jest tak natrakcyjna, dobra infrastruktura, że nie wiem dlaczego miałby być jakiś problem. Gwarancja wynajmu? W umowie notarialnej jest zapisane, że w razie nie wywiązania się operatora ze zobowiązań to wchodzę mu na majatek. Majatkiem jego jest część infrastruktury uzdrowiska gdzie mam aparthotel. Przede wszystkim inwestując w taki aparthotel, trzeba najpierw samemu ocenić czy tereny dla turystów są atrakcyjne, jaka infrastruktura, jaka konkurencja itd. Dopiero na samym końcu jest podpisanie dobrej umowy. Ja odrobiłem zadanie domowe. Mieszkania na wynajem też posiadam, ale ten aparthorel uważam za lepszą inwestycje niż mieszkania ponieważ: nie użeram się z lokatorami, mam gwarantowane zyski, rentowność jest mimo wszystko wyższa niż z wynajmu mieszkań, kupuję aparthotel nowy i mam rentowność 10%, w przypadku mieszkań to mam rentowność ok 8 %, ale są to mieszkania w wielkiej płycie, nie wiem co będzie z wielką płytą za 15 lat. Jest jeszcze jedna sprawa... Mieszkania ogólnie uważam, że będą tanieć nie drożeć z powodu demografii, na aparthotelu już teoretycznie jestem na zysku, ponieważ następne etapy, które są budowane w moim uzdrowisku są droższe niż cena za którą ja kupiłem, czyli teoretycznie gdybym chciał zrobić teraz cesję to bym już zyskał na wzroście wartości apartamentu. Jeśli jakieś pytania to proszę pytać.


_________________
www.argentarius.com.pl


środa, 19 czerwca 2013, 09:58
Wyświetl profil WWW
Kierownik

Rejestracja: sobota, 29 czerwca 2013, 18:04
Posty: 15
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Condo hotele są moim zdaniem najlepszą inwestycję .... ale dla ich sprzedawców.. ceny są kompletnie oderwane od rzeczywistości. 20 metrowy pokój w Darłowie czy innym małym mieście nadmorskim potrafi kosztować 250 tyś

Są co prawda zwolennicy tego typu inwestycji, ale ja bym nigdy w takie coś nie zainwestował pieniędzy


_________________
http://www.mieszkaniowy-blog.pl - blog o inwestowaniu w nieruchomości i nie tylko.


sobota, 29 czerwca 2013, 18:12
Wyświetl profil
Bezrobotny

Rejestracja: środa, 19 czerwca 2013, 09:31
Posty: 2
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Być może, że tak jest, dlatego też nie zainwestowałem nad morzem gdzie sezon trwa tylko 3-4 miesiące. Zainwestowałem w górach gdzie sezon trwa praktycznie cały rok. Ja zapłaciłem za swój ok 6700 za m2 pod klucz, (w łazience sauna, spa), łącznie z parkingiem, Ceny porównywalne do cen mieszkań w Warszawie, ale jak wspomniałem wcześniej jeśli chodzi o inwestycje wolę mieć aparthotel niż mieszkanie w Warszawie. Piszę tutaj o aparthotelu ponieważ wiadomości, które tu przekazuję, nie są gdzieś tam zasłyszane, przeczytane, tylko posiadam aparthotel na własność i piszę to opierając się na moim własnym doświadczeniu. Twierdzę tylko, że wybierając taką inwestycję trzeba uważać, jak na wszystko inne, ponieważ łatwo się władować na minę. Aparthotele jest to rynek młody w Polsce, dojrzewa, być może potrzebuje regulacji, podobnie było z mieszkaniami od developerów w Polsce na początku lat 90 tych. Wiele osób potraciło pieniądze na kupnie mieszkań, ale czy to oznacza, że nie należy kupować mieszkań? Po prostu trzeba uważać i zwracać uwagę przy kupnie takiego aparthotelu na to co napisałem w poprzednim poście. Pozdrawiam


_________________
www.argentarius.com.pl


wtorek, 2 lipca 2013, 15:39
Wyświetl profil WWW
Bezrobotny

Rejestracja: sobota, 4 czerwca 2016, 22:44
Posty: 1
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
A ja właśnie zainwestowałam wolne środki kupując apartament typu condohotel. Mam gwarantowaną stopę zwrotu 7%, nie muszę się martwić o najemcę i mam podpisaną umowę na 15 lat. Ponieważ zawsze szukam fachowego doradcy to skorzystałam z portalu www.reinwestuj.pl



sobota, 4 czerwca 2016, 22:51
Wyświetl profil
Pracownik etatowy

Rejestracja: czwartek, 16 czerwca 2016, 21:40
Posty: 5
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Szczerze mówiąc nigdy o tym nie słyszałam



czwartek, 16 czerwca 2016, 21:44
Wyświetl profil
Pracownik etatowy

Rejestracja: niedziela, 19 czerwca 2016, 15:26
Posty: 5
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
Ja tez nie ale chyba warto się zainteresować



niedziela, 19 czerwca 2016, 15:30
Wyświetl profil
Pracownik etatowy

Rejestracja: poniedziałek, 20 czerwca 2016, 23:17
Posty: 5
Post Re: Condo hotele - opinie opublikuj na facebooku
To prawda trzeba się wgłębić w lekturę



poniedziałek, 20 czerwca 2016, 23:21
Wyświetl profil
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Odpowiedz w temacie   [ Posty: 12 ] 

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
 cron


______________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________





Zobacz jak tanie są nasze Szybkie i Uczciwe Pożyczki na sam Dowód - a TERAZ Bez zaświadczeń o dochodach.

Otwórz dla siebie, Konto Bankowe z Kredytem - dołącz do ponad 4 milionów Polaków w nowym mBanku !